Szkolenie online: Rozliczanie kosztów zakupu gazu oraz kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków do budynków wielolokalowych. Jak je zrozumieć i poprawnie wykonywać?
Termin szkolenia: 20/06/2024 | 09:00 - 14:00
Trener: Arkadiusz Książek
Typ szkolenia: Online
Pobierz program szkolenia: 20.06.2024 Woda, Gaz oferta .pdf
Pobierz formularz rejestracji: 20.06.2024 Woda, Gaz formularz.pdf
Miejsce szkolenia:
,
Kontakt z nami: tel.: (12) 66-15-335, e-mail:
Szkolenie przeznaczone dla pracowników spółdzielni mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego, firm zarządzających wspólnotami mieszkaniowymi lub zasobami komunalnymi dokonujących rozliczeń kosztów zakupu gazu do liczników zbiorczych w nieruchomościach. W trakcie szkolenia zostaną przedstawione podstawy dokonywania rozliczeń oraz praktyczne aspekty rozliczania kosztów zakupu gazu oraz rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków.
Prelegent: Arkadiusz Książek – prawnik, licencjonowany zarządca nieruchomości i pośrednik w obrocie nieruchomościami, lustrator. Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w zarządzaniu różnymi przedsiębiorstwami w branży obsługi nieruchomości i ich zasobami, takimi jak spółdzielnia mieszkaniowa, towarzystwo budownictwa społecznego, gminny zasób mieszkaniowy i lokali użytkowych, zarządca wspólnot mieszkaniowych. W swojej pracy angażuje się w rozwiązywanie problemów w sposób jak najbardziej praktyczny i zgodny z przepisami prawa, a kierowane przez niego przedsiębiorstwa odnotowują corocznie dodatni wynik finansowy. W maju br. kierowana przez niego spółdzielnia została laureatem konkursu „Dobra Firma” organizowanego przez Związek Przedsiębiorców i Pracodawców.
Termin szkolenia: 20.06.2024
Godziny szkolenia: 9:00 – 14:00
Cena szkolenia: 349 zł + 23% VAT
Przy zakupie drugiego i każdego kolejnego dostępu rabat 50%!!!
Program szkolenia
- Podstawy prawne pobierania opłat za gaz dostarczany do budynku wielolokalowego oraz pobierania opłat za dostawę wody i odprowadzenie ścieków do budynku wielolokalowego
- Prawo energetyczne i przepisy wykonawcze, regulamin rozliczeń
- Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, regulamin rozliczeń
- Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
- Ustawa o własności lokali
- Ustawa o ochronie praw lokatorów (…)
- Podstawowe definicje – gaz:
- Czym jest gaz i w jakich jednostkach go mierzymy?
- Cel zakupu gazu
- Gaz do własnych źródeł i instalacji cieplnych
- Liczniki zbiorcze gazu w budynkach wielolokalowych
- Przedsiębiorstwo energetyczne, odbiorca gazu i użytkownik lokalu
- Taryfy dostawców gazu: moc zamówiona, zużycie gazu, abonamenty i inne opłaty
- Prognozy, rozliczenia i zmiana kwalifikacji odbiorcy do grupy taryfowej
- Odczyty wskazań gazomierzy
- Podstawowe definicje – woda:
- Woda, ścieki, ich rodzaje oraz jednostki miary
- Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne, odbiorca usług i osoba korzystająca z lokalu
- Taryfa za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków
- Cel zakupu wody a wysokość opłat
- Rodzaje przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych
- Podmioty zewnętrzne podłączone do naszego przyłącza
- Rodzaje urządzeń pomiarowych
- Odczyty wskazań urządzeń pomiarowych
- Różnice wskazań urządzeń pomiarowych
- Wstęp do rozliczeń kosztów:
- Opomiarowanie instalacji źródłem danych do rozliczenia
- Zalety opracowania uproszczonego schematu instalacji
- Miejsce powstawania kosztów
- Czym jest rozliczenie kosztów?
- Okres rozliczeniowy kosztów
- Kryteria podziału kosztów
- Zaliczka, rozliczenie, wynik rozliczenia
- Zawiadomienie o rozliczeniu – jak zrozumiale przedstawiać je użytkownikom lokali?
- Rozpatrywanie reklamacji, skutki uznania bądź odrzucenia reklamacji
- Rozliczenie kosztów krok po kroku
- Dokumentacja kosztów zakupu wody/gazu, ich opisywanie i dekretowanie
- Dokumentacja poboru wody/zużycia gazu
- Brak odczytu wodomierza/gazomierza – co z tym zrobić?
- Awaria sieci wodociągowej i jej skutki dla rozliczeń kosztów
- Koszty stałe i zmienne dostawy wody/zakupu gazu
- Woda pobrana do podgrzania w celu przygotowania ciepłej wody użytkowej
- Woda pobrana do utrzymania czystości klatek i korytarzy oraz w pralniach
- Koszty zakupu gazu do pomieszczeń wspólnych
- Przykłady rozliczeń kosztów dostawy wody i odbioru ścieków
- Przykłady rozliczeń kosztów zakupu gazu do budynków wielolokalowych
- Rozliczanie kosztów zakupu gazu do własnych źródeł ciepła na przykładzie kotłowni gazowej
- Opomiarowanie instalacji
- Rozliczanie kosztów ogrzewania
- Rozliczanie kosztów podgrzania wody
- Kalkulowanie opłat na pokrycie kosztów zakupu wody/gazu:
- Zaliczki na wodę/gaz
- Opłaty stałe i zmienne, opłata na pokrycie różnic wskazań wodomierzy
- Wzrost lub obniżenie cen w trakcie okresu rozliczeniowego i jego skutki
- Wewnętrzny regulamin rozliczeń:
- Metody rozliczania kosztów zakupu wody/gazu i możliwości ich stosowania
- Wybór metody podziału kosztów
- Inne pomieszczenia wyposażone w ujęcia wody/punkt poboru gazu
- Obowiązki osób korzystających z lokali
- Brak odczytu wodomierza i możliwość stosowania ryczałtu
- Reklamacje
- Odpowiedzi na pytania
Pobierz program szkolenia: 20.06.2024 Woda, Gaz oferta .pdf
Szczegóły organizacyjne
Termin szkolenia: 20.06.2024
Godziny szkolenia: 9:00 – 14:00
Cena szkolenia: 349 zł + 23% VAT
Przy zakupie drugiego i każdego kolejnego dostępu rabat 50%!!!
Formularz zgłoszeniowy na szkolenie
Aby zagwarantować płynny proces rejestracji i organizacji szkolenia, prosimy o podanie bezpośredniego adresu e-mail oraz numeru telefonu osoby zgłaszanej. Dzięki tym danym będziemy w stanie skutecznie się komunikować i sprawnie przekazywać aktualizacje i istotne informacje dotyczące szkolenia.
Rejestracja kończy się 2024-06-20 09:00Pobierz formularz rejestracji: 20.06.2024 Woda, Gaz formularz.pdf